1981〜1991年築, 専有面積4.23㎡〜24.23㎡の平均販売価格
東京都
70.4万円/㎡
前年比+8.5%
杉並区
63.5万円/㎡
前年比-3.8%
エトワール南荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 14.23㎡の場合
相場
908万円
63.8万円/㎡
607
808
1,008
1,208
AI査定結果
推定相場価格
908万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,008万円
56.8万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月8日
エトワール南荻窪
990万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 14.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 900万円 | 63.2万円 | 3階 | 14.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/06 | 990万円 | 69.6万円 | 3階 | 14.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/05 | 1,050万円 | 73.2万円 | 2階 | 14.34㎡ | 1R | - |
| 2023/08/27 | 990万円 | 59.8万円 | 3階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 69.6万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/25 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,280万円 | 97.8万円 | 13.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 940万円 | 70.3万円 | 13.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイホープラザ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,430万円 | 86.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/24 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/24 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,250万円 | 74.5万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 800万円 | 66.1万円 | 12.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、杉並区では3.8%下落しています。
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